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近日，空港股份(600463)（SH600463，股价8.78元，市值26.34亿元）透露，阻隔转让全资子公司北京空港天瑞置业投资有限公司（以下简称天瑞置业）100%股权。

此时距离空港股份透露转让公告偶合9个月，而在拟转让天瑞置业之前，空港股份还曾于2021年年头就见解转让天瑞置业所合手北京诺丁山置业有限公司（以下简称诺丁山置业）51%的股权。两家公司均为空港股份房地产板块的公司，比年来事迹施展欠佳。

2023年上半年，空港股份耗费4803.9万元，而天瑞置业上半年耗费超400万元，仍有3.2亿元借款未璧还空港股份。阻隔转让后，天瑞置业将何如辅助造血才能，以偿还借款及减少对空港股份的事迹牵扯？

阻隔转让天瑞置业股权

9月11日晚间，空港股份发布公告称，董事会决定阻隔转让公司所合手有的天瑞置业100%股权。后续天瑞置业将证实区域产业战术及营商环境的变化不停调治筹谋策略和业务发展标的。

空港股份曾于2022年12月12日公告称：“为优化公司业务布局，周转钞票，提高钞票使用后果，实时回笼资金，调治公司及全体股东利益”，拟以公开挂牌的面貌转让天瑞置业100%股权，挂牌价钱为不低于天瑞置业100%股权的评估价。而证实评估叙述，天瑞置业主要筹谋房地产开发；销售自行开发的商品房。彼时，天瑞置业沿途职权估值约1.65亿元，评估升值率18.98%。

据空港股份年报数据，天瑞置业2020年度、2021年度、2022年度净利润永别为-3247.17万元、158.91万元、4466.57万元。本年上半年，天瑞置业净利润为-451.53万元，原因是本期收入仅为房产出租业务，且收入范围未遮掩贬责用度、财务用度等技术用度。

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在旧年12月的公告中，空港股份推崇说念，若股权转让完成，公司将不再合手有天瑞置业及通过天瑞置业迤逦合手有的北京诺丁山置业有限公司（以下简称诺丁山置业）股权，天瑞置业及诺丁山置业将不再纳入公司的归拢报表范围。

值得一提的是，2021年1月，空港股份曾公告，天瑞置业拟以不低于4280.98万元的价钱以北京产权往复所公开挂牌的面貌转让所合手有的诺丁山置业51%的股权。因产权转让表情自初度信息透露之日起朝上12个月未搜集到及格意向受让方，新2赌球客服对诺丁山置业的转让见解于2022年4月晦止。

证实空港股份2023年半年报，诺丁山置业上半年耗费321.83万元。

空港股份上半年净利耗费

看成临空型园区类上市公司，空港股份容身皆门机场临空经济区，以园区开发开辟为主贸易务。

本年上半年，空港股份贸易收入2.4亿元，同比下跌45.81%；包摄于上市公司股东的净利润-4803.90万元，同比由盈转亏。

在本年6月举行的空港股份2022年度事迹暨现款分成诠释会上，有投资者向空港股份发问“在主业改悔的近况下何如改善公司筹谋状态，辅助营收及利润，保险股东职权？是否有计划转机公司发展标的，改换发展模式，筹谋新的主业？”空港股份示意，公司受建筑施工业务耗费影响，近两年呈现合座耗费的表情。针对上述情况，公司从辅助产值与裁减老本两方濒临承担公司建筑施工业务的北京天源建筑工程有限包袱公司同期发力，在巩固股东天源建筑主贸易务的基础上，积极拓展其业务范畴，向园林绿化等范畴探索。

前述天瑞置业和诺丁山置业同属于空港股份房地产开发业务板块。胁制本年上半年末，天瑞置业出租空港融慧园内楼宇10栋，其名下顺义区大孙各庄镇大孙各庄村村南地皮、房产表情正在寻求意向融合方。诺丁山置业开发开辟的打算机软件产业园表情一期（建筑面积约1.78万闲居米）已完成主体结构封顶，正相接产业地产战术和资金情况研讨下一步开发决策。

值得审视的是，胁制上半年期末，天瑞置业仍对空港股份欠款3.2亿元，诺丁山置业也欠款0.95亿元，计算占上市公司其他应收款期末余额的比例为49.58%。

9月12日，就本次阻隔股权转让的布景情况、天瑞置业的偿债才能以及公司房地产业务板块改日的发展见解，《逐日经济新闻》记者致电空港股份董秘公开电话并发送采访邮件至公司公开邮箱，胁制发稿未获回答。

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